定期的に外壁塗装を行わなければならないとわかっていても、その目的をはっきり答えられる方は少ないのではないでしょうか。
外壁塗装には、重要な役割があります。
そこで今回は、外壁塗装の目的と放置するリスクについてご紹介いたします。
■外壁塗装の目的
○耐久性の向上
外壁塗装の本来の目的は、「保護」です。
塗料が壁面を保護し、外壁の耐久性を向上させてくれます。
これにより、外壁だけでなく建物自体の寿命を延ばしてくれます。
○美観を保つ
外壁塗装を行うことで、新築のときのような美しい外観によみがえります。
また、従来の外壁色と異なる色合いに変更するなど、今までとは違った雰囲気にリフォームすることも可能です。
外壁塗装には、建物の美観を保つといった目的があります。
○防水効果をアップさせる
外壁塗装することにより、雨からしっかり建物を守ることができます。
防水効果が低下すると、雨水の浸入や外壁の傷みの原因になるので注意が必要です。
○資産価値を維持
同じ築年数であっても、「定期的に外壁塗装などのメンテナンスがなされているお家」と「建てられたまま年数が経過してしまったお家」では資産価値に差が生まれます。
資産価値を維持するためにも、外壁塗装などのメンテナンスが欠かせません。
■外壁塗装を行わず放置するリスク
○建物の劣化が進む
建物は日々、紫外線や風雨など厳しい外的環境にさらされています。
そのため、外壁は徐々に劣化していき、汚れやひび割れなどが目立つようになります。
○雨漏りが起きる
雨漏りといえば屋根が原因のイメージがあると思いますが、屋根だけでなく外壁が原因の場合もあります。
水分が建物に浸入すると、木材が腐ったり、鉄筋コンクリートにサビが発生したりします。
また、湿気によりシロアリの発生も考えられます。
これらの被害により、建物の耐久性が著しく低下して、倒壊する恐れもあります。
○大規模工事を行う必要がでてくる
雨漏りのなどにより、建物内部までに被害が出ると、もう外壁塗装では解決できず大規模工事を行う必要がでてきます。
大規模工事になると、外壁塗装よりも費用がかさみます。
長期的な視点で見ると、定期的に外壁塗装をする方がかかる費用が少なく済むので早めの対策が大切です。
■まとめ
今回は、外壁塗装の目的と放置するリスクについてご紹介いたしました。
外壁塗装は、見た目をキレイにするだけでなく、大切なお住いを守るといった目的があります。
「また今度……」と後回しにしているうちにも、劣化はどんどん進んでしまいます。
手遅れになる前にも、早めに外壁塗装をご検討ください。
お見積り・ご相談はいつでも受け付けておりますので、そろそろかな？と気になりだしたらぜひお気軽にご連絡ください！
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